De opdrachtgevers stonden voor de keuze: verbouwen of verhuizen. Na de voors en tegens uitgebreid tegen mekaar afgewogen te hebben gaf de plek toch de doorslag om te blijven. De Kiel ligt aan De Noorderplas in Almere. Een hele mooie plek om je kinderen te laten opgroeien. Dus de opdrachtgevers wilden verbouwen en benaderden mij met hun wensenpakket. De begane grond van de woning heeft een hele transformatie ondergaan, waarbij verschillende gebruiksfuncties van plek zijn gewisseld. 

Om meer ruimte te creëren is de woning een stuk naar de zijkant uitgebouwd. Hiervoor is een gedeelte van tuin, wat sowieso bijna niet gebruikt werd, aan de woning toegevoegd. De keuken is vervolgens van de voorkant van het huis naar de achterkant verplaatst. De keuken heeft nu een veel beter relatie is met de tuin. Vanuit de keuken kun je zo de tuin in lopen. Het is makkelijker om even buiten te zitten als het mooi weer is. 

Aan de voorkant is een speelhoek gecreëerd, die van de woonkamer afgesloten is met een glazen pui. Hier kunnen de kinderen lekker hun gang gaan. Op termijn kan de speelkamer omgebouwd worden tot een studieplek. 

De kleur en materiaal keuze is afgestemd op het bestaande pand. Aan de buitenkant is bijna niet te zien dat het om een uitbreiding gaat. Op termijn is het mogelijk de 1e verdieping een stuk uit te breiden. Daar is in de constructie berekeningen als rekening mee gehouden. Dat gaat wellicht gebeuren bij de volgende gezinsuitbreiding. 

Het rijhuis uit 1925 van Gijs en Hilda had al enkele verbouwingen achter de rug, maar de begane grond bleef een struikelblok. Met drie opgroeiende kinderen voelde de ruimte steeds krapper aan, en de tochtige ongeïsoleerde vloer zorgde voor onaangename temperatuurverschillen. 

Bureau Claassens ontwierp een 3 meter diepe uitbouw met een elegante aluminium pui die in één lijn doorloopt. Dit gaf de eetkamer niet alleen een zee van licht, maar ook aanzienlijk meer ruimte. De vloer werd volledig vernieuwd met een moderne broodjesvloer, opgebouwd uit prefab balken en isolerende polystyreenplaten, afgewerkt met beton. Deze combinatie zorgde voor optimale isolatie, aangevuld met vloerverwarming en een duurzame pvc-vloer die lang meegaat.

Het metselwerk van de uitbouw sluit perfect aan bij de stijl van het oorspronkelijke huis, waardoor het ontwerp volledig opgaat in de bestaande architectuur. Een praktische loopdeur biedt dagelijks gemak, terwijl de dubbele deuren op zomerse dagen een prachtige verbinding vormen tussen de eetkamer en de tuin. Het dak van de uitbouw is uitgevoerd met hoogwaardige isolatie, zodat warmteverlies tot een minimum beperkt blijft, zelfs in de koudste maanden.

De installatie van de pui, die uit één geheel bestaat, was een uitdaging. Met behulp van een kraan werd deze over het huis getild en met precisie in de uitbouw geplaatst. Dankzij een efficiënte renovatie van slechts zes weken konden Gijs, Hilda en hun kinderen snel genieten van hun vernieuwde eetkamer. Het resultaat is een lichte, ruime en behaaglijke ruimte waar het hele gezin samenkomt.

Dit prachtige jarendertig-hoekhuis in Bussum, gelegen aan de KPC de Bazelstraat – vernoemd
naar de oprichter van de BNA Bond van Nederlands Architecten) – was al sinds de jaren
negentig niet meer met zijn tijd meegegaan. Dit was onder andere te zien aan de gedateerde
keuken en minimale mogelijkheden om jezelf af te zonderen op de begane grond. Daarnaast
werd de royale zij-tuin nauwelijks benut. Die was namelijk niet direct toegankelijk vanwege
een muur tussen de garage en het huis.

De wens was duidelijk: een algehele upgrade, zónder de noodzaak van vergunningen.
Architectenbureau Claassens maakte het ontwerp, werkte het tot in detail uit en begeleidde
de verbouwing.

Als eerste is de oude bijkeuken afgebroken. Vervolgens is over de gehele breedte van de
woning de woonkamer uitgebreid. Voor een betere relatie met de tuin zijn er aan de zijkant
van het huis openslaande deuren gemaakt en de suite is met messing taatsdeuren tussen de
voorkamer en woonkeuken weer hersteld. De vloer is afgewerkt met een duurzaam visgraat
parket en de achterhaalde keuken vervangen door eentje met modern design waar de
afzuigingsinstallatie in de kookplaat is verwerkt.

Na acht weken van verbouwen staat daar een kleurrijke en eigentijdse woning met een
goede verbinding met de riante tuin. Met een voorbereidingstraject van slechts vier
maanden kon de nieuwe eigenaar ongelofelijk snel van zijn huis gaan genieten. De vraag of
wij foto’s mochten maken van het ‘nieuwe’ huis, was voor hen een groot compliment.

In deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1932 waren er door de jaren heen toch een aantal onhebbelijkheden geslopen. Zo was het kookgedeelte van de keuken in schaduw verborgen tussen een washok en een weinig functioneel keukenblok, onhandig gepositioneerd midden in de woonkamer. De bestaande glazen uitbouw verloor licht door de naastgelegen schuur c.q. garage en de kozijnen van diezelfde uitbouw sloten niet goed aan, met kieren en tocht als gevolg.

Bij de verbouwing is als eerste de grote schuur weggehaald. De vrijgekomen ruimte is voor een deel gebruikt voor de uitbreiding van de woonkamer, het resterende deel is tuin geworden. De puien, die eerst haaks op elkaar stonden, werden in een nieuw kleurtje gestoken en vormen nu één grote pui over de gehele breedte. Vervolgens kreeg de fraaie moderne keuken een plekje rechts in de uitbouw met uitzicht op de mooie groene tuin – want dat was het doel – en de bijkeuken kreeg een aparte kamer op de plek van de oude keuken. De verbrede uitbouw is extra verlicht met dakramen en afgewerkt met een strakke Travertin vloer.

Door de renovatie is er nu licht en ruimte met een praktische indeling van de woonkamer en keuken, alles in een moderne stijl. Met het hergebruiken van de pui is een aanzienlijke kostenbesparing gerealiseerd, zijn de kieren in de kozijnen verdwenen en door de goede samenwerking met de aannemer duurde de daadwerkelijke verbouwing niet tien weken, maar slechts zes weken.

Dit herenhuis in Hilversum stamt uit 1905.

Met een goede spoorverbinding vanuit Amsterdam, een aantrekkelijk vestigingsklimaat en de prachtig natuur groeide het aantal welgestelde inwoners in Hilversum snel. Aan de bouw besteedden de nieuwe inwoners veel geld. Er verrezen vele fraaie villa’s en herenhuizen, arbeiderswoningen en woningen voor de nieuwe middenstand.

De wens
Bij aankoop van dit herenhuis was alles recentelijk verbouwd. Alles behalve de achterkant van het pand. De keuken was gescheiden van de serre, waardoor de ruimtes benauwd voelden en donker oogden. De opdrachtgever – een gezin met twee kinderen – wilde niet meer met de maaltijden elke keer van de ene ruimte naar de andere ruimte hoeven gaan. Ze wilden licht en ruimte.

Om de verbouwingskosten binnen te perken te houden, was het eerste plan om alleen de muur open te breken, de deur weg te halen en de rest zo te laten. Maar tijdens de ontwerpfase en de kostenanalyse veranderde die wens gaandeweg om toch voor de lange termijn te gaan: het optimaal benutten van de beschikbare ruimte binnen het bestemmingsplan en het omtoveren van de keuken en serre naar één modern ruimtelijk geheel.

De serre en de keuken dus in zijn geheel afbreken en alles opnieuw opbouwen. Wel meer kosten in zijn totaliteit, maar veel meer waarde voor het bestede geld.

Materialen
In anderhalf jaar tijd hebben we het hele voorbereidingstraject doorlopen. Een normale doorlooptijd waarin we stapsgewijs tot een definitief ontwerp en begroting komen, de vergunningen aanvragen en de productie- en materiaalkeuze. Bij deze verbouwing koos de opdrachtgever voor een strakke gietvloer, een design keuken van Voortman en aluminium kozijnen met een harmonicapui voor meer verbinding met de tuin.

Met de oneindige keuzemogelijkheid bij de kozijnenfabrikant is het vaak lastig om een eenduidige stijl te behouden. Dat was ook hier een uitdaging. Uiteindelijk hebben we in overleg met de opdrachtgever en de fabrikant drie verschillende kozijnen geselecteerd (de dubbele deur, de pui en de raamkozijnen) die dicht bij elkaar lagen qua dikte en look & feel, om zo toch een consistente stijl te creëren.

Begeleiding tijdens de verbouwing
Bij de laatste stap van het voorbereidingstraject maken we een technisch ontwerp. Dat ontwerp is ook een goed referentiekader tijdens de uitvoering. Het gebeurt regelmatig dat de aannemer een snellere route naar zijn afronding gevonden heeft, maar dit heeft bijna altijd ergens anders consequenties. Daarom lopen we veelvuldig met een elektronisch meetapparaat en het technisch ontwerp rond bij de uitvoering. Puur om te controleren of alles nog op maat is en dat is nodig ook.

In dit geval kwamen we er tijdig achter dat de aannemer een groter deel van de oude muur had laten staan, waardoor de keuken meer naar voren kwam dan in het technisch ontwerp. Maar de nis aan de zijkant, waar de koelkast in moest komen, bewoog natuurlijk niet mee. Samen met de aannemer hebben we daar uiteindelijk een goeie oplossing voor gevonden.

Het eindresultaat
Binnen is er nu een zee van ruimte en licht, met een modern design en buiten is er slechts één dakniveau, met een mooi dakterras. De geïntegreerde stijlelementen uit de periode van 1905, zoals de donkere kozijnen en het witte stukwerk, sluiten mooi aan bij de oorspronkelijke stijl van de voorkant van het herenhuis. En ondanks de moderne uitstraling in de keuken, zijn ook hier subtiele verwijzingen naar vroegere tijden te vinden, zoals het grote keukenraam met daarboven de drie kleine raampjes.

De opdrachtgever was erg blij met het eindresultaat en we vierden de oplevering dan ook met een smaakvolle champagne.

,,We hebben precies gekregen waar we voor gekozen hadden en met Arthur’s goede planning, aanvraag van de vergunningen en begeleiding bij de uitvoering, scheelde dat een hele hoop stress.’’

Dit gebouw is oorspronkelijk ontworpen als kerk in 1966, opgezet midden in een prachtige woonwijk uit 1930. Architect Cornelis Trappenburg uit Hilversum maakte dat ontwerp. Trappenburg ontwierp verschillende kerken in het Gooi waaronder deze aan de Sumatralaan in Hilversum.

De geloofsgemeenschap verhuisde in de jaren tachtig waarna de ruimte werd verbouwd tot fotostudio. Vervolgens kwam het na jaren van leegstand in private handen.

De nieuwe de eigenaar wilde graag meer licht. Via glazen bouwstenen in de zijmuur (nog te zien op de oude foto) kwam er wel wat licht binnen, maar dat was toch onvoldoende.

Met respect voor de bestaande architectuur ontwierp Bureau Claassens twee dakkapellen en een glazen pui. De pui en de dakkapel liggen perfect in lijn met elkaar en door te kiezen voor slanke aluminium kozijnen kan het licht nu maximaal de ruimte in komen.

Verder heeft Arthur Claassens de verbouwing op technisch vlak begeleid. Zo heeft een nieuwe grote scheidingswand iets extra’s nodig. Samen met de constructeur bepaalden we de optimale extra fundering voor de nieuwe wand.

Na afronding staat er ogenschijnlijk een nieuw pand door slechts twee relatief kleine ingrepen. Een bouwwerk waarbij de balans tussen de oude en nieuwe architectuur in evenwicht is gebleven. De opdrachtgever is erg blij met het resultaat en is zeer tevreden over de technische begeleiding tijdens de verbouwingswerkzaamheden. ,,Het haalt een last van je schouders als je bij vragen direct een expert kan raadplegen.’’

Aan de Singel in Bussum staat een bijzonder pand. Het is in 1920 gebouwd als bakkerij, met links de winkel en rechts de woning van de bakker. In de loop der jaren is het gebouw meerdere keren ingrijpend verbouwd. Het heeft veel verschillende functies gehad. Het pand bleek over zoveel ruimte te beschikken dat we het in twee delen hebben gesplitst. Nu zijn het twee woonhuizen met beide hun eigen karakter en daardoor zeer aantrekkelijk.

De linker woning heeft op de begane grond de woonkamer met een grote woonkeuken aan een patio. Op de verdieping bevinden zich nu 3 slaapkamers met een aparte badkamer en een ouderslaapkamer met een badkamer en-suite aan een ruim dakterras.

De rechter woning heeft op de begane grond de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een patio. Hierboven een volledige verdieping met 3 slaapkamers en nog een badkamer.

Beide woningen bieden een zee van ruimte midden in de stad.

Deze woning in Naarden (bouwjaar 1975) was toe aan een ingrijpende verbouwing. Om de woning aan de huidige bouwkundige eisen en de eisen van de opdrachtgevers te laten voldoen is deze van binnen helemaal gestript en opnieuw opgebouwd.

De garage is getransformeerd tot een grote woonkeuken met een lichtstraat in het dak en een nieuwe pui in de voorgevel. De grote woonkeuken vormt voortaan het hart van het huis, waar het gezinsleven zich voornamelijk afspeelt. Het lange kookeiland heeft veel licht dat door de lichtstraat naar binnen schijnt.

De ouderslaapkamer doet met de nieuwe indeling denken aan een luxe hotelkamer. Net wakker, loop je de badkamer-en-suite in om de dag met een heerlijk bad of een lekkere douche te beginnen. De trap naar de verdieping is op maat gemaakt en de geïntegreerde opbergkast biedt plek voor alle sportspullen, jassen en schoenen.

De woningen in Naarden vallen allemaal onder beschermd stadsgezicht en de meeste zijn een rijksmonument. Deze hoekwoning in de marktstraat is opvallend genoeg een uitzondering. Volgens het bouwhistorisch onderzoek maakte het eerder deel uit van het naastgelegen 17e-eeuwse pand (rechts), maar in 1950 werd het hoekdeel afgebroken en opnieuw opgebouwd voor een vestingapotheek.

De opdrachtgever wilde heel graag op de eerste verdieping de isolatie van zijn ramen verbeteren. Om van enkel glas naar HR ++ glas te gaan, zodat de waterval aan condensatie op het glas elke winter voorgoed voorbij zou zijn.

Ondanks dat het geen rijksmonument is, stelde de commissie van ruimtelijke kwaliteit -vanwege het beschermd stadsgezicht – wel een eis voor het vervangen van de kozijnen: het ontwerp moest zoveel mogelijk lijken op het oude ontwerp. Dat was een uitdaging, omdat kozijnen met dubbelglas normaliter veel dikker zijn dan enkelglas kozijnen.

Samen met de opdrachtgever en de kozijnenfabrikant zijn we op zoek gegaan naar een zo dun mogelijk kozijn. Eentje waarbij de fabrikant nog steeds zijn kwaliteitsgarantie durfde af te geven én waarbij de 17e-eeuwse uitstraling gewaarborgd bleef.

Bureau Claassens heeft de bestaande kozijnen opgemeten en in detail uitgetekend hoe de nieuwe kozijnen eruit zouden komen te zien. Om de commissie te laten zien dat het bestaande glasoppervlak niet kleiner zou worden.

Na een soepel akkoord van een tevreden gestelde commissie, geniet de opdrachtgever nu van moderne naar binnendraaiende ramen met HR++ glas, terwijl de 17e-eeuwse uitstraling is behouden. Klaar voor nieuwe winters, waarbij het water vanaf nu alleen maar aan de buitenkant zal stromen.

Laakse Tuinen is de nieuwste uitbreiding in het noordwesten van de wijk Vathorst, de jongste wijk van Amersfoort. Laakse Tuinen grenst aan het water van de Laak, aan Waterdorp, aan de boulevard en aan het Westelijk park. Op dit moment wordt al er al volop gewoond. Ook wordt er nog gebouwd en wordt het hele plan stap voor stap woonrijp gemaakt. Laakse Tuinen maakt onderdeel uit van deelplan De Laak, een eigentijdse grachtenstad die zich in het noorden van de wijk uitstrekt van oost naar west. In het hele plan is ruimte voor 80 vrije kavels.

Bij de meeste vrije kavels zijn de tuinen verbonden met het water van riviertje de Laak, de Kleine Eem of de Binnenlaak. Het slingerende stratenpatroon dat Waterdorp zo kenmerkt, is doorgezet naar Laakse Tuinen. Het wordt een aantrekkelijke gezinswijk met woningen in verschillende prijsklassen, in een gezellige buurt met water, speelplekken en veel groen.

Bij het ontwerpen van deze unieke aan het water van de Laak gelegen villa, hebben we rekening gehouden met de diverse bepalingen van Amersfoorts stadsbouwmeester. Zo had de voordeur een vaste positie, de keuken moest aan de voorkant en de positie van de garage stond vast. Op basis van een inspiratiefoto van de opdrachtgever, zijn wens om een prettig kantoor aan huis te hebben, en de gemeentelijke bepalingen zijn we van start gegaan. 

Het resultaat is een beneden verdieping waarbij je rond kan lopen zonder dat je een deur door hoeft te gaan. En dat geeft een zeer prettig ruimtelijk en vrij gevoel. De trap staat in dezelfde lijn als het gewalst zinkplaten dak waar straks de zonnepanelen op komen, die de all-electric warmtepomp voorzien van stroom. Het duurzame huis met extra dikke muren voor goede isolatie krijgt namelijk geen gasaansluiting. Op de tweede verdieping is het kantoor geplaatst, met een glazen balustrade en een stalen dakje voor een fijne relatie met buiten.

Aan de buitenkant is de garage en de rechter kolom tot aan de balustrade van hout gemaakt. Voor de dynamiek, zet het keukenraam zich voort tot voorbij de hoek, loopt de vensterbank onder dat raam door naar boven tot de tweede verdieping, waarbij de stenen boven de ramen daar iets naar binnen zijn gezet. Net als de verticale strook Als finishing touch zijn de stenen boven die ramen verticaal gezet.

De opdrachtgever was prettig verrast door de ruimtelijkheid op de benedenverdieping. Hij vond de esthetiek van de buitenkant erg mooi en was zeer tevreden met zijn kantoor met balustrade.