Deze manier van isoleren is qua isolatie waarden en de luchtvochtigheid een betere dan de koud dak constructie. De gehele dakconstructie ligt namelijk aan de warme kant van het isolatie-materiaal. Met de huidige eisen voor wat betreft de hoge isolatiewaardes wordt het dakpakket erg dik.

Anders dan bij een gording kap wordt de dak constructiegedragen door langgevels in plaats van de kopgevels. Dit betekent dat een dakspoor van de dakvoet tot aan de nok loopt. Een dakspoor wordt uitgevoerd als een spant. Over het algemeen staan de daksporen op een afstand van ca. 0,6 tot 1m van elkaar.

Door middel van een raveelbalk worden de ingekorte balken opgevangen, zodat er ruimte is voor bijvoorbeeld een trapopening, een schoorsteen of een dakraam.

De aantrede maat geeft aan hoeveel ruimte je hebt om je voet neer te zetten. De optrede maat geeft aan hoe hoog je de volgende trede kan verwachten. De combinatie van aantrede en optrede bepaald of een trap gemakkelijk beloopbaar is. Er zijn binnen het bouwbesluit minimale maten waar een trap aan moet voldoen.

Het na-isoleren kan op twee manieren worden gedaan. Van binnenuit of van buitenaf.

Het voordeel van binnenuit isoleren, is dat er aan het uiterlijk van het gebouw niks verandert hoeft te worden. Het grote nadeel is dat alle ruimtes wel iets kleiner worden door de isolatielaag.

Het voordeel van buitenaf isoleren, is dat de ruimtes zelf even groot blijven. Het grote nadeel is dat de buitenkant van het gebouw wel aangepast zal moeten worden. Dit is niet in alle gevallen mogelijk of gewenst.

In de zestiger jaren was het heel normaal dat een verdiepingsvloer naar buiten doorliep in bijvoorbeeld een balkon of een galerij vloer. Zonder scheiding of onderbreking in de beton tussen binnen en buiten. Het resultaat was dat de warmte via de vloer naar buiten geleid werd. Zoiets noem je dan een koudebrug.

Afhankelijk van de situatie wordt een koudebrug opgelost door te isoleren of verouderde afwerkmaterialen te vervangen.

De waterkerende laag (dakbedekking) bevindt zich direct bovenop de dragende constructie. De dragende constructie bevindt zich dus aan de koude zijde van de isolatie.

Een “koud” of “warm dak” heeft te maken met de locatie van de isolatie ten opzichte van het dakbeschot. Het voordeel is dat de dikte van het dakpakket beperkt blijft tot de hoogte van de balken en de dakopstand.

Een traditionele buiten muur bestaat uit een buitenblad een spouw, isolatiemateriaal en een binnenblad. Het binnenblad is constructief. Bijelkaar is dit best een volumineus pakket. Om te voorkomen dat de buitenwand erg dik wordt, wordt bij verbouwingen het binnenblad van houtskelet gemaakt. Deze is aan 1 of 2 zijdes afgewerkt met een constructieve houten plaat en gips en heeft gelijk ook een constructieve functie.

Bij deze methode bestaat de dragende structuur van het gebouw uit een raamwerk van houten stijlen, balken en liggers, waaraan isolatie en andere materialen worden toegevoegd voor de buitenmuren, vloeren en het dak.

Door te bouwen met houtskeletbouw heb je de volledige vrijheid in het ontwerp. Het is een snellere bouwmethode, goedkoper dan de traditionele bouwmethode en bovendien duurzamer. Tijdens de productie wordt minder koolstofemissies veroorzaakt dan materialen als staal of beton.

Wel heeft hout meer geluidsdoorslag en is dus gevoeliger voor geluid van buitenaf. Door het gebruik van goede geluidsisolatie kan je dit voorkomen.

De begroeiing van een groendak kan bestaan uit verschillende soorten zoals: vetkruid (sedum), kruiden, mos en gras. Er zijn twee type begroeiing: intensief en extensief.

Een intensief groen dak is meer dan 15 cm dik en is begroeid met struiken en bomen en heeft daardoor ook intensief onderhoud nodig. Onder extensief vallen groene daken tot maximaal 15 cm dik, die zijn begroeid met sedum, kruiden en/of gras en hebben weinig onderhoud nodig.

Dit is een kapvorm die veel voorkomt. De gordingen zijn horizontale balken die lopen van draagmuur tot draagmuur. Meestal liggen deze balken op een afstand van 1 tot 1,5 m ten opzichte van elkaar.  Op de gordingen worden vurenhouten planken aangebracht. Die planken noemen we het dakbeschot.

Tegenwoordig wordt op de gordingen geprefabriceerde dakplaten aangebracht. Deze platen worden in de fabriek voorzien van isolatiemateriaal.